Découvrez cette chouette petite maison d'environ 88 m², située sur une parcelle de 1,75 ares à Seraing, dans le quartier de Ougrée.
Cette propriété, au fort potentiel grâce à son agencement fonctionnel, comprend :
- au sous-sol : une cave ;
- au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine semi-équipée et une salle de bain avec WC ;
- à l'étage : deux grandes chambres.
À l'extérieur, vous trouverez un emplacement de parking à l'avant, ainsi qu'une petite terrasse et un agréable jardin à l'arrière.
Équipements : chauffage au gaz, châssis double vitrage, électricité non conforme.
PEB G (20240729016649 - 573 kWh/m².an - 50176 kW/an).
Ce bien est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement.
Prix souhaité : 135.000 €
Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits (RC : 374 €) !
Une belle opportunité à saisir !
Plus d'informations ici: https://www.lagenceimmo.be/fr/bien/a-vendre/maison/4102-seraing/6105915
Adresse :
Rue Famelette 130 - 4102 Seraing
Référence | 6105915 |
---|---|
Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 2 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Jardin | Oui |
Garage | Non |
Terrasse | Oui |
Surface habitable | 88 m² |
Surface du terrain | 175 m² |
Parking extérieur | Oui |
---|---|
Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
Cuisine | Oui |
---|---|
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | gaz |
Type de cuisine | semi-équipée |
Sdb (type) | douche |
Sous régime TVA | Non |
---|---|
Loué | Oui |
Électricité | Oui |
---|---|
Gaz | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | bois ou pvc |
---|
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 1 a 75 ca |
---|---|
Revenu cadastral (€) (montant) | 374 € |
Magasins | Oui |
---|---|
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
---|
Cave | Oui |
---|
Label PEB (classe) | G |
---|---|
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 573 |
Emission CO2 (émission CO2) | 104 |
E total (Kwh/an) | 50176 |
PEB code unique | 20240729016649 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 29/07/2034 |
Date du PEB (datetime) | 29/07/2024 |